Vente Maison 936 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 200 €/m²
877 m²
NC
171
09/03/2024
23/04/2024
1 mois
12827685
3
7 200 €/m²
877 m²
NC
Belle villa contemporaine de 130m²
Nichée dans une impasse paisible, l'Agence De L'Horizon vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain pied construite en 2022. Vous serez charmé par ses prestations de qualités et sa situation en lisière de fôret. Dès l'entrée le ton est donné, vous arriverez dans un espace séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier attenant offre également un espace de rangement pratique. La villa comprend aussi un bureau et un wc indépendant.
Cöté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. La suite parentale quant à elle est absolument sublime, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine en pierre de bali entourée d'une terrasse bois ou vous pourrez profiter du soleil. Sans oublier le pool house et la cuisine extérieur, indispensable pour recevoir vos convives cet été. Il y en a aussi pour les bricoleurs, avec un garage carrelé et isolé de plus de 17m².
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette sombteuse villa, pour cela, contactez l'Agence De L'Horizon: Maxime Aguilar : 06.82.79.18.90 ou Lucas Digon : 06.98.61.04.29
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 936 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 893 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 158 938 € et son prix moyen au m² est de 6 308 €/m².
L'écart de prix est de 1 138 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 837 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelhorizon.com
- 7 Rue Du XIV Juillet
- Arès - 33740