Vente Maison 847 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 841 €/m²
NC
NC
04/04/2024
30/04/2024
27 jour
12963965
4
5 841 €/m²
NC
NC
Maison 4 chambres + garage
Située à Lège-Cap-Ferret (33950), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des écoles et du centre-ville. Idéalement située dans un environnement naturel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles de la région. À l'extérieur, cette maison comprend un vaste terrain de plus de 1200 m² mettant en valeur un espace parking pratique, une terrasse carrelée bien exposée et un jardin naturel offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. Parfait pour profiter de moments en plein air en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. Les 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrent un espace de vie confortable. Avec 2 salles de bain et 2 WC indépendants, cette maison répond aux besoins d'une famille. Un garage avec point d'eau complète cet ensemble moderne et fonctionnel construit en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 847 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 847 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 808 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 204 977 € et son prix moyen au m² est de 6 462 €/m².
L'écart de prix est de 1 168 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 837 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0