Vente Maison 2 415 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
15 094 €/m²
960 m²
NC
AP109
12/07/2023
18/05/2024
10 mois
6127653
5
15 094 €/m²
960 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Très belle villa au calme
Laissez-vous séduire par cette jolie et agréable villa bois édifiée sur deux niveaux dans un environnement arboré, calme et paisible. La villa se compose en rez-de-chaussée d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine équipée ouverte, une buanderie, un WC séparé et de deux chambres avec leur salle d’eau attenante. A l’étage, vous profiterez de deux chambres avec leur salle d’eau et d’un WC séparé. Une dépendance comprenant une chambre avec salle d’eau et WC complète l’ensemble. Vous apprécierez son agréable jardin paysagé et sa terrasse avec coin repas et salon de jardin.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 306 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 270 158 € et son prix moyen au m² est de 4 836 €/m².
L'écart de prix est de 1 094 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 775 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 836 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 836 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-capferret.com
- 30 Place Saint Pierre
- Giens - 83400