Vente Maison 378 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 167 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 263 €/m²
1 381 m²
NC
1-916CAB
20/04/2023
20/05/2024
13 mois
3975875
3
2 263 €/m²
1 381 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison spacieuse et lumineuse avec piscine et double garage
A Léogeats, à 3km du célèbre village viticole de SAUTERNES, à 12 kms de LANGON ,cette maison familiale dans un cadre agréable vous offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. En effet, elle se compose d'une belle entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec séjour salon et cuisine ouverte équipée de plus de 65 m² donnant sur une grande véranda de plus de 32 m². Egalement elle se compose d'un cellier, une salle de bain, deux chambres avec placard et une troisième chambre parentale avec dressing salle d'eau et wc, ainsi que des wc séparés. Attenant au cellier un double garage de plus de 30 m². A l'extérieur un jardin paysagé avec terrasse piscine coque chauffée, avec pool house et terrasse couverte . Vous trouverez un supermarché à 5 minutes. N'hésitez plus à contacter votre agence YDIMMO CABANAC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 270 158 € et son prix moyen au m² est de 4 836 €/m².
L'écart de prix est de 1 094 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 775 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 836 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 836 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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