Vente Maison 820 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 181 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 530 €/m²
1 021 m²
NC
19/03/2024
27/04/2024
1 mois
12880886
5
4 530 €/m²
1 021 m²
NC
Maison - 181m² - 7 Pièces
Coup de coeur pour cette maison familiale située dans un quartier arboré, au calme proche de toutes les commodités du bourg de Lège.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux par de larges ouvertures avec vue sur le jardin et la piscine, une buanderie et garage attenant. Un dégagement distribue un bureau, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et sa salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne , une salle d'eau et deux wc.
A l'étage vous trouverez un espace bureau/bibliothèque, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous serez conquis par l'extérieur et sa grande terrasse bois pour des repas en famille ou entre amis ainsi que de sa belle piscine.
Les plus de la maison : ambiance estivale où chacun trouve sa place et son intimité. Proche de la piste cyclable les amoureux de la nature apprécieront les balades entre chênes et pins si chers à notre bassin.
Prix de vente 820 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une visite s'impose ! Contactez Marie Brochain votre conseillère BSK IMMOBILIER Tél 06 63 65 82 69, inscrite au Rsac de Bordeaux sous le numéro 528548647.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 820 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 783 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 245 172 € et son prix moyen au m² est de 5 026 €/m².
L'écart de prix est de 1 296 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 215 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 215 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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