Vente Maison 889 350 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 192 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 632 €/m²
850 m²
NC
61-224
15/09/2023
28/04/2024
7 mois
7814093
4
4 632 €/m²
850 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Achat maison t5 lege cap ferret 4 chambres
Description
Maison chaleureuse d'une surface de plus de 190 m2. Elle se compose de 4 chambres avec salles d'eau privatives, une suite avec salle de bains spa - douche et dressing, un salon séjour avec cuisine ouverte de 65 m2, un bureau en mezzanine, un cellier et un garage de plus de 30 m2.
Située dans un quartier paisible, à proximité du centre et des écoles, Elle propose une agréable terrasse couverte ouvrant sur sa piscine et son jardin paysagé. Son esprit "cabane" à l'année, ses beaux volumes, son exposition optimale et ses prestations actuelles ne manqueront pas de vous séduire.
N'hésitez plus, venez découvrir cette magnifique maison dès maintenant !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 889 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 329 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 278 501 € et son prix moyen au m² est de 5 026 €/m².
L'écart de prix est de 1 296 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 215 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 215 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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