Vente Maison
360 000 €
Lège-Cap-Ferret (33950)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 429 €/m²
580 m²
NC
2359
17/10/2023
09/05/2024
6 mois
8885999
2
6 429 €/m²
580 m²
NC
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Lège-cap-ferret (33950)
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette jolie maison individuelle de plain pieds de 56m² en bon état sur un terrain d'environ 600m² à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d' une salle d'eau et d'un WC individuel.
A l'extérieur, un jardin arboré de près de 600m² au calme et à l'abri des regards, une terrasse de 15m² exposée Ouest, un grand garage de 21m² et un appentis.
Les + : Jardin arboré ; Potentiel agrandissements ; Grand garage
A savoir : Poêle à granulés ; Taxe foncière : 827€
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000