Vente Maison 449 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 603 €/m²
NC
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18/10/2023
29/04/2024
6 mois
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2
6 603 €/m²
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Maison 3 pièces - 68 m²
33950 - LEGE CAP FERRET - BASSIN D' ARCACHON - Maison 3 pièces- 68m2 - Parking - Garage - Jardin
Venez découvrir cette maison 3 pièces, VEFA, RT2020.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, jardin et wc.
L'étage se compose de deux chambres, une salle de bains et un wc.
2km du centre-ville et à 7 km de la plage du Grand Crohot.
Eligible à la loi Pinel, PTZ et frais de notaire réduit.
Pour de plus amples informa…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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