Vente Maison 735 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 932 €/m²
63 m²
NC
61-299
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12904002
3
9 932 €/m²
63 m²
NC
Vente maison t5 lege cap ferret 3 chambres
Description
Maison de type 4 sur une parcelle de 500m2 Proche des commodités avec 3 chambres , salle de bains, cuisine/salle à manger, salon. Conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 641 188 € et son prix moyen au m² est de 7 605 €/m².
L'écart de prix est de 433 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 000 €, et celle la plus chère, qui est de 888 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 557 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 557 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0