Vente Maison 888 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
11 241 €/m²
363 m²
NC
A24109EPR33
27/09/2023
27/04/2024
7 mois
8213648
2
11 241 €/m²
363 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à lège-cap-ferret (33950) - gironde
Jolie maison de plain-pied style arcachonnais composée d’un double séjour, deux grandes chambres, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une belle terrasse en bois.
Un joli jardin arboré, offrant un accès aux plages du Bassin à pied. Jolie maison de plain-pied de style arcachonnais, à quelques pas du Bassin et des commerces.
Elle est composée d’un double séjour, deux grandes chambres, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une belle terrasse bois.
Une maison pleine de charme avec un joli jardin arboré, offrant un accès aux plages du Bassin à pied.
A moins d'une heure de l'aéroport de Bordeaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Jolie maison de plain-pied style arcachonnais composée d’un double séjour, deux grandes chambres, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une belle terrasse en bois.
Un joli jardin arboré, offrant un accès aux plages du Bassin à pied. Jolie maison de plain-pied de style arcachonnais, à quelques pas du Bassin et des commerces.
Elle est composée d’un double séjour, deux grandes chambres, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une belle terrasse bois.
Une maison pleine de charme avec un joli jardin arboré, offrant un accès aux plages du Bassin à pied.
A moins d'une heure de l'aéroport de Bordeaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 888 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 848 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 641 188 € et son prix moyen au m² est de 7 605 €/m².
L'écart de prix est de 433 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 000 €, et celle la plus chère, qui est de 888 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 557 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 557 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340