Vente Maison 888 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 100 €/m²
905 m²
NC
177
15/04/2024
01/05/2024
16 jour
13012501
3
11 100 €/m²
905 m²
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Petit piquey - belle landaise emplacement recherche
PETIT-PIQUEY - EMPLACEMENT RECHERCHE
Située dans un quartier prisé de la presqu'île, l'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente cette maison de 80m² implantée sur un beau terrain arboré de 900 m².
Vous serez séduit par sa situation à la fois proche de l'océan mais aussi à proximité du bassin et des commerces.
Dans un parfait état, la maison se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un cellier.
Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin et d'un local vélo.
Cette maison dispose d'un fort potentiel d'extension, il est également possible d'implanter une piscine.
Pour visiter contactez l'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES - Maxime Aguilar : 06.82.79.18.90 ou Lucas Digon : 06.98.61.04.29
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 888 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 848 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 758 318 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 567 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 039 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agencedelhorizon.com
- 7 Rue Du XIV Juillet
- Arès - 33740