Vente Maison 344 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 82 m²
- 1 Pièce(s)
4 195 €/m²
NC
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11/04/2024
04/05/2024
23 jour
12994656
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4 195 €/m²
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Dependance de 82 m²
Le Porge, située entre les Bourgs du Porge et Lège Cap Ferret avec la proximité du Bassin d'Arcachon et de l'océan. Dépendance d'environ 82 m² pour mettre camping car ou autres matériels sur terrain d'environ 872 m² composée d'une grande pièce avec grande porte, une salle d'eau et un wc, une mezzanine. Possibilité de créer une maison en finissant les travaux secondaires, isolation des murs, cloisons, électricité, carrelage après obtention du permis de construire pour changement de dénomination auprès de la mairie. Grand portail coulissant neuf. Accès par servitude de passage. Ramassages scolaires desservis pour écoles, primaire, secondaire et lycée au bout de la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 758 318 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 567 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 039 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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