Vente Maison 1 790 000 € Lege Cap Ferret (33970)
- 100 m²
- 3 Chambre(s)
17 900 €/m²
755 m²
NC
RB
10/11/2022
26/01/2024
18 mois
3268020
3
17 900 €/m²
755 m²
NC
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Proche plage : maison t4 plain pied avec grand garage attenant.
Emplacement idéal pour cette agréable maison de type 4, env.100 m², non mitoyenne et de plain pied, avec garage attenant d'env.25 m², à 5 mn à pied de la plage.
Elle est située en deuxième ligne, au calme et à l'abri des regards.
Elle propose une grande pièce de vie traversante d'env.36 m² , une cuisine indépendante de 10 m² (qui peut être aisément ouverte), 3 belles chambres, SDB, wc, placards, dégagement et porte d'accès directement dans le garage attenant de 25 m².
Terrasse et jardin.
Construction 1988. Climatisation réversible. Parcelle totale de 755 m².
A visiter rapidement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lege Cap Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lege Cap Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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