Vente Maison 870 000 € Lege Cap Ferret (33970)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 250 €/m²
1 243 m²
NC
825319
14/09/2023
02/06/2024
8 mois
7778555
4
7 250 €/m²
1 243 m²
NC
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A vendre maison individuelle 120 m² à lege cap ferret
LEGE CAP FERRET, quartier les Jacquets, maison à vendre de 120m2 sur un terrain bien arboré de 1246 m2.
Cette charmante maison de construction traditionnelle est située à deux pas du bassin d'Arcachon et de l'Océan profitant d'un cadre exceptionnel.
L'intérieur dispose d'un grand salon séjour orné d'une belle cheminée jouxtant la cuisine fermée.
La partie nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée avec chacune leur salle de bains et deux autres chambres à l'étage.
Elle dispose de deux belles terrasses abritées, d'un garage avec sa rochelle attenant à la maison.
C'est un bien rare avec un potentiel d'aménagement et d'agrandissement considérable.
A découvrir sans tarder!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 526 220 - Greffe de ) Lionel DUMARTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 50 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825319)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lege Cap Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lege Cap Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 830 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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