Vente Maison 2 770 000 € Lege Cap Ferret (33970)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
18 467 €/m²
1 900 m²
NC
M2018
24/01/2024
20/05/2024
3 mois
12174529
5
18 467 €/m²
1 900 m²
NC
Villa de charme au bord de l’eau
Laissez-vous séduire par cette charmante villa rénovée au bord de l’eau vous offrant un séjour salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une grande buanderie, un espace nuit avec une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Trois autres chambres indépendantes s’ajoutent à cet ensemble avec salles d’eau et wc. Sur son spacieux terrain de plus de 1900 m² joliment paysagé vous découvrirez un spa, un cabanon, plusieurs espaces terrasses et une terrasse vous offrant une vue dominante sur le Bassin.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lege Cap Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lege Cap Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lege Cap Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 645 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Lege Cap Ferret (33970), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 613 333 € et son prix moyen au m² est de 18 846 €/m².
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 18 846 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 18 846 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-capferret.com
- 30 Place Saint Pierre
- Giens - 83400