Vente Maison 2 830 000 € Lege Cap Ferret (33970)
- 177 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
15 989 €/m²
900 m²
NC
M2034
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069099
2
15 989 €/m²
900 m²
NC
Villa avec piscine chauffée
Cette villa en bois située au Cap-Ferret à deux pas de l’Océan sur un spacieux terrain de plus de 900 m² vous offre en rez-de-jardin un vaste séjour salle à manger et cuisine ouverte, un cellier, un salon TV, deux chambres, deux salles d’eau et wc. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, une salle de bains et wc. Ses extérieurs parfaitement aménagés et paysagés ainsi que sa piscine chauffée 15×3 complètent le bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lege Cap Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lege Cap Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lege Cap Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 702 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lege Cap Ferret (33970), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 806 792 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 874 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 455 750 €, et celle la plus chère, qui est de 3 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-capferret.com
- 30 Place Saint Pierre
- Giens - 83400