Vente Appartement 254 900 € Audenge (33980)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 248 €/m²
36 m²
NC
ID160845
25/04/2024
04/05/2024
13 jour
13059262
2
4 248 €/m²
36 m²
NC
Vente appartement p3
Explorez ce splendide appartement de 3 pièces - offrant une superficie de 60 m avec une terrasse à Audenge. Il se compose d'une entrée suivie d'un séjour-cuisine de 23 m qui s'ouvre sur la terrasse de 6 m et sur le grand jardin de 30 m
. Ensuite - un dégagement de 4 m qui distribue l'espace de nuit avec deux chambres équipées d'un placard chacune - une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé - ainsi qu'un cellier assurant un rangement optimal. Deux places de parking sont incluses dans le bien. Situé dans un environnement calme - paisible et arboré. REF 78145 - Mentions légales : Proposé à la vente à 254900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Explorez ce splendide appartement de 3 pièces - offrant une superficie de 60 m avec une terrasse à Audenge. Il se compose d'une entrée suivie d'un séjour-cuisine de 23 m qui s'ouvre sur la terrasse de 6 m et sur le grand jardin de 30 m
. Ensuite - un dégagement de 4 m qui distribue l'espace de nuit avec deux chambres équipées d'un placard chacune - une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé - ainsi qu'un cellier assurant un rangement optimal. Deux places de parking sont incluses dans le bien. Situé dans un environnement calme - paisible et arboré. REF 78145 - Mentions légales : Proposé à la vente à 254900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audenge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audenge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 881 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Audenge (33980), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 263 864 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 500 €, et celle la plus chère, qui est de 278 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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