Vente Maison 395 000 € Audenge (33980)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 950 €/m²
829 m²
NC
1518358
09/05/2024
17/05/2024
11 jour
13143805
2
3 950 €/m²
829 m²
NC
Maison 3 pièces de 100 m² à audenge (33980)
iad France - Vanessa Leflot vous propose : Située dans un quartier calme, cette jolie maison vous séduira dès le premier regard....
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie lumineuse : Profitez d’un espace convivial agrémenté d’une cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis
Cuisine indépendante : Préparez vos repas en toute simplicité dans une cuisine fonctionnelle et bien aménagée
Salle d'eau moderne : Avec une double vasque, elle combine praticité et style
Deux chambres confortables : Des espaces de repos accueillants pour toute la famille
Ses atouts extérieurs ?
Terrain arboré : Un véritable havre de paix, parfait pour vos projets futurs. Imaginez une piscine pour les journées ensoleillées ou une extension de la maison selon vos envies
Terrasse accueillante : Un espace idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente ensoleillés
Un espace de rangement pour tous vos outils de jardin et équipements complète ce bien.
Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir une maison dans un environnement paisible et verdoyant.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à Audenge !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Audenge ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audenge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audenge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Audenge (33980), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 417 954 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0