Vente Maison 299 000 € Audenge (33980)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
2 821 €/m²
NC
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09/04/2024
29/04/2024
20 jour
12981208
NC
2 821 €/m²
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Maison 106m² - proche des commodités
Située à Audenge (33980), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre d'une ville dynamique et attractive. Dotée d'un terrain de 500 m², ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Par ailleurs, la ville regorge de points d'intérêt tels que des espaces verts, des restaurants et des centres de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie épanoui pour ses habitants. Cette maison de 106 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un bureau, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, des toilettes et une cuisine équipée. Idéale pour une famille, elle offre des espaces de vie lumineux et bien aménagés, permettant de profiter pleinement du confort offerts par ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Son terrain ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement extérieur personnalisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audenge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audenge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Audenge (33980), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 420 954 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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