Vente Maison 463 000 € Audenge (33980)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 171 €/m²
1 515 m²
NC
755
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3739508
4
4 171 €/m²
1 515 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 111 m² - 6 pièces - audenge
Ravissante arcachonnaise de 111m² en très bon état, sur un magnifique parc de 1515m² agrémenté de chènes. Composée d'une entrée, un salon, un sèjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage le palier dessert 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Elle a conservé son cachet ancien avec son escalier en bois, les parquets et les carreaux de ciments bicolores d'origine, tout en étant équipée du confort actuel avec chaudière neuve et double vitrage. Une terrasse et un garage complètent cette jolie villa. Le prix de 463 000€ comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacter Florence Peron au 06 35 20 17 02 ou Patrick Laffitte au 06 20 33 27 60 - Agence Relook Immo -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audenge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audenge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 463 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 437 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Audenge (33980), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 421 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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