Vente Maison 599 000 € Audenge (33980)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 608 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13122136
4
4 608 €/m²
NC
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Maison 4 chambres + garage
Située à Cassy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville au charme indéniable. Proche des commodités et des points d'intérêts (port, Bassin d'Arcachon, piste cyclable), elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien comprend un terrain de 980 m² avec piscine, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. De plus, avec ses deux places de parking (garage + car port), le stationnement ne sera plus un souci. L'intérieur de cette maison de 130 m² est réparti sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Datant de 1987, elle offre un potentiel d'aménagement optimal selon les besoins et les envies de chacun. Cette propriété représente une opportunité unique pour créer un espace de vie personnalisé dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audenge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audenge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Audenge (33980), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 468 999 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 000 €, et celle la plus chère, qui est de 567 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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