Vente Maison 699 000 € Audenge (33980)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 369 €/m²
NC
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21/07/2023
16/05/2024
9 mois
6421898
3
4 369 €/m²
NC
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Maison de plain pied de 160m2 + garage
Située à Audenge, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie idyllique dans un quartier proche des commodités, de la nature et de la piste cyclable. A l'extérieur, cette propriété de 857 m² dispose d'une piscine chauffée avec cascade, d'une grande terrasse bois exposée au sud, et d'une cuisine d'été couverte pour des moments conviviaux en famille. Le jardin luxuriant, l'arrosage automatique, les sanitaires extérieurs et les multiples places de parking ajoutent de la praticité à cet espace extérieur de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le style moderne de cette maison de 160 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² donnant sur l'espace terrasse, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec placard dont une suite parentale complète, un bureau, 2 salles de bain modernes, 2 toilettes indépendants, et un grand garage attenant, entièrement isolé et carrelé. Les équipements de domotique, la cave à vin encastrée, la climatisation gainable, et les menuiseries de qualité en aluminium offrent un confort supplémentaire sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audenge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audenge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Audenge (33980), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 550 244 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
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