Vente Maison 775 000 € Audenge (33980)
- 207 m²
- 7 Pièce(s)
3 744 €/m²
NC
NC
12/06/2023
16/05/2024
11 mois
5046196
NC
3 744 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Calme/superficie du terrain et de la maison/ proche de la nature
Cadre exceptionnel pour cette superbe propriété de plus de 200 m2 entièrement de plain-pied, sur une parcelle d'environ 5000 m. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec de larges baies qui ouvrent sur la piscine. Une grande cuisine aménagée avec sa cheminée brasero d'environ 32 m2 ! 5 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bains avec douche et baignoire. Une belle cuisine d'été avec cheminée. Le tout dans un cadre naturel protégé qui vous assurera le maintien de la forêt pour toile de fond. Isolation refaite entièrement, système de chauffage pompe à chaleur neuve, très bon DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audenge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audenge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 775 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 740 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Audenge (33980), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 550 244 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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