Vente Maison 386 400 € Audenge (33980)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 493 €/m²
NC
NC
631
26/10/2023
15/05/2024
6 mois
9191863
2
4 493 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 3 pièces à vendre - audenge - 33980 / réf: 631
SOUS COMPROMIS DE VENTE cette jolie contemporaine de plain pied de 86m2 sous garantie décennale.
Située à proximité du Domaine de Certes, vous pourrez profiter de cette nature reposante tout en étant à quelques minutes à pied des commerces. La maison de plain pied vous offre une belle pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier/buanderie.
Elle dispose d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne communicante avec les 2 chambres avec placard. Une terrasse en bois de 35m² exposée Sud permet d'avoir un bel extérieur sans vis à vis.
Un projet à AUDENGE contactez Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audenge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audenge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 365 148 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Audenge (33980), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 365 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 000 €, et celle la plus chère, qui est de 397 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliercoeurdebassin.com
- 1 Avenue Jean Sebastien Bach
- Andernos-les-Bains - 33510