Vente Maison 397 200 € Audenge (33980)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 555 €/m²
31 m²
NC
16783
12/04/2024
23/04/2024
17 jour
12997965
3
4 555 €/m²
31 m²
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Audenge, maison neuve 3 chambres dans bel ensemble immobilier
AUDENGE, charmante commune située à 10 km de la station balnéaire d'ANDERNOS LES BAINS, nous vous proposons une maison neuve de 87 m2 de SH située dans un bel ensemble immobilier comprenant 13 maisons de ville et 23 appartements. Cette maison mitoyenne des 2 côtés comprend au RC : entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse et jardin de 31 m2. 2 places de parking. Pompe à chaleur A/A. A proximité : supermarché, groupe scolaire, collège, bus à 300 m. Pour de plus amples renseignements, contacter Laetitia BLANC 06 75 71 32 51
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Audenge ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audenge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audenge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 354 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Audenge (33980), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 371 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 386 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rulleau-immobilier.fr
- 25 Rue Edmond Faulat
- Ambarès-et-Lagrave - 33440