Vente Maison 371 000 € Hourtin (33990)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 947 €/m²
NC
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286
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13081420
3
3 947 €/m²
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Maison t4 - terrain 700 m² - hourtin - lac et océan - 1h 15 de bordeaux
Idéalement située au calme à Hourtin à deux pas du pôle santé, 5 minutes du centre ville,10 minutes du lac, des plages océanes ainsi que les pistes cyclables.
Votre Agence Era Chupin Médoc Immobilier vous propose cette maison de plain pied composée d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec une jolie verrière donnant sur le salon séjour avec sa cheminée, une buanderie.
Côté nuit vous profitez de trois chambres avec chacune ses placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m² avec un garage attenant à la maison avec porte de service pour accès direct à la cuisine.
Côté prestations : Maison complétement remis au goût du jour aucun travaux à prévoir, isolation refaite en 2020, pompe à chaleur climatisation réversible, menuiseries PVC Double vitrage avec volets bois.
N'hésitez pas à venir visiter où poser vos valises.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hourtin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hourtin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700