Vente Maison 309 000 € Hourtin (33990)
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02/12/2023
14/05/2024
5 mois
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Vente maison à hourtin
À l'entrée du village d'HOURTIN (33990), à environ 7 km du lac de PIQUEYROT et 4 km du centre de la commune et ses commerces.
Charmante maison de plain-pied de 78 m² comprenant un séjour traversant lumineux, cuisine à aménager selon vos goûts, 3 chambres indépendantes, une salle de bains et wc séparé.
Une petite véranda permet de séparer l'entrée de la maison.
Garage en bois indépendant entièrement rénové en 2021 d'environ 40 m².
À l'extérieur : vous bénéficierez, d'un jardin de plus de 3000m² arboré et clos.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : factures à l'appui. - couverture : tuiles - isolation des combles : laine de verre projetée - menuiseries triple vitrage et volets roulants manuels - mur du salon doublé - climatisation réversible - ballon électrique en 2022 - ravalement de façade
Assainissement individuel : tertre (réalisé en 2015).
Contact local : Tim POMMIES-PICOT : 07.50.30.29.63
Agence Immo Plage
SAINT-VIVIEN DE MEDOC
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 4.74% TTC
Prix hors honoraires : 295 000€
Bien non soumis à la copropriété.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hourtin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hourtin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-immoplage.com
- 38 Rue De La Plage
- Soulac-sur-Mer - 33780