Vente Maison 336 000 € Naujac-sur-Mer (33990)
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24/04/2024
04/05/2024
10 jour
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Vente maison à naujac-sur-mer
Maison de 90 m², de 2019, idéalement située à Naujac sur mer, dans un lotissement calme à 10 minutes de l'océan, d'Hourtin et Lesparre Médoc et 1 h au nord de Bordeaux.
Elle est composée d'une belle pièce de vie de 40 m² lumineuse avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, trois chambres avec rangement, une salle de douche avec 2 vasques et des WC séparés.
Côté extérieur, plein sud, vous profitez d'une piscine de 4x 7 au brome, chauffée, entourée d'une terrasse de 46 m² en résine et en bois, et une seconde côté nord est, plus un garage de 20 m² sur un terrain clos de 608 m².
Côté prestations: poêle à bois, climatisation, cumulus thermodynamique, menuiseries ALU et PVC, volets roulants électriques, portail automatique avec visio, assainissement relié à la station d'épuration du lotissement.
Venez découvrir ce très beau bien dans lequel poser vos valises.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 320 000€
Bien soumis à la copropriété
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle) : N°RSAC :537 534 463
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Naujac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Naujac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-immoplage.com
- 38 Rue De La Plage
- Soulac-sur-Mer - 33780