Vente Appartement 177 500 € Montpellier (34000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 610 €/m²
NC
68 m²
FBVAP220001449
09/04/2024
12/05/2024
1 mois
12985546
2
2 610 €/m²
NC
68 m²
Appartement t3 avec exterieur + parking + cave
En Exclusivité et en avant première à Montpellier ! A deux pas des Halles Tropismes,et du tram, bus laissez-vous séduire par ce super T3 dans une résidence top, calme, et ultra-sécurisée avec gardien, parfait pour une vie sans soucis !
Avec une superficie d'environ 68 m², ce petit bijou offre une double exposition. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour qui s'ouvre sur un extérieur d'environ 12 m², et une cuisine avec une loggia stylée. Le coin nuit, composé de deux chambres aux volumes agréables avec chacune leur balcon.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue sympa et une atmosphère agréable.
Photos meubles aménagements synthétiques.
Les petits plus qui font toute la différence :
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, ça vaut vraiment le coup !
Chers confréres agents immobilier, vous avez des clients contactez-moi,je coopére: Bérangère Fabre 0672824913 berangere.fabre@lifehome.fr RSAC 852999879 greffe de Montpellier.Secteur proche Laverune, Cournonsec, Cournonterral,Pignan,Balaruc les bain etc... Annonce proposée par un agent commercialdu réseau immobiliere Lifehome.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Montpellier (34000)
Montpellier, la capitale de l'Hérault, attire de plus en plus de Français désireux de commencer une nouvelle vie dans le sud, comme les amateurs de soleil et les franciliens. Montpellier, septième ville de France, attire un grand nombre d'étudiants. Le climat méditerranéen de la ville se traduit par des hivers modérés et des étés torrides. Le marché immobilier montpelliérain est très dynamique. L'attrait de la ville n'est pas immérité. Que vous recherchiez un appartement ou une maison, il y a moins de biens à vendre que d'acheteurs. Pour y remédier, la ville a lancé une initiative massive de nouveaux logements, mais cela ne suffira pas à calmer le marché immobilier. Le marché immobilier montpelliérain est en pleine mutation, marqué par un grand dynamisme démographique d'une part et une forte désirabilité d'autre part.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 257 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montpellier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montpellier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montpellier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 139 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montpellier (34000), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 004 € et son prix moyen au m² est de 3 346 €/m².
L'écart de prix est de 149 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifehome.fr
- 9 Rue Robert Schuman
- Saint-Jean-de-Védas - 34430