Vente Local Commercial 224 000 € Montpellier (34000)
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26/03/2024
18/05/2024
1 mois
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Local Commercial
Emplacement idéal pour les entrepreneurs passionnés de vie nocturne ! Situé dans le quartier dynamique de l'Observatoire, à proximité des Halles Laissac, ce fond de commerce offre une opportunité unique pour développer une activité de bar musical avec possibilité de restauration (extraction présente).
Le loyer mensuel est de 1500€ avec 290€ de provision sur charges, la taxe foncière s'élève à 500€. Tous commerces sont autorisés, sauf kebab et friterie. Le local est aux normes PMR, dispose de la conformité électrique, d'un logiciel de caisse et d'une surface d'environ 105m² avec 40m² de cave facilement accessible, incluant une réserve pour les fûts.
Droit de terrasse d'environ 20m² environ 2000€ annuel. Une licence IV est également en location. Le chiffre d'affaires s'élève à environ 240 000€. Insonorisation partielle et du matériel en bon état. Un gros ménage est à prévoir.
Cette opportunité est idéale pour les professionnels souhaitant investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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A propos de la ville de Montpellier (34000)
Montpellier, la capitale de l'Hérault, attire de plus en plus de Français désireux de commencer une nouvelle vie dans le sud, comme les amateurs de soleil et les franciliens. Montpellier, septième ville de France, attire un grand nombre d'étudiants. Le climat méditerranéen de la ville se traduit par des hivers modérés et des étés torrides. Le marché immobilier montpelliérain est très dynamique. L'attrait de la ville n'est pas immérité. Que vous recherchiez un appartement ou une maison, il y a moins de biens à vendre que d'acheteurs. Pour y remédier, la ville a lancé une initiative massive de nouveaux logements, mais cela ne suffira pas à calmer le marché immobilier. Le marché immobilier montpelliérain est en pleine mutation, marqué par un grand dynamisme démographique d'une part et une forte désirabilité d'autre part.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montpellier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montpellier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montpellier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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