Vente Maison
399 000 €
Montpellier (34000)
- 124 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 218 €/m²
68 m²
NC
842247
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13078916
2
3 218 €/m²
68 m²
NC
A vendre maison 124 m² à montpellier
Bienvenue dans l'élégance et le raffinement à Sérignan à 74km de Montpellier ! A seulement 5km de la mer méditerranée. Cette maison de ville de 124 m² sur trois étages est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable chef-d'œuvre. Dès que vous franchissez le seuil, l'espace vous accueille avec une générosité rare, mettant en valeur des volumes exceptionnels qui donnent une sensation d'aisance.
Les deux chambres, dont une suite parentale, sont des sanctuaires de luxe, et les deux salles d'eau ainsi que la salle de bain offrent un confort inégalé. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des matériaux nobles comme le travertin, le granite et le marbre, créant une atmosphère de sophistication.
Imaginez-vous dans cet espace où les poutres apparentes ajoutent du caractère à ce lieu.
Que vous souhaitiez vous détendre dans l'intimité d'une suite élégante ou préparer des repas dans une cuisine ouverte sur le salon, vous permettant de rester connecté avec vos proches. La fluidité entre les espaces donne à cette demeure une convivialité unique et une sensation d'unité.
Et la cerise sur le gâteau : elle peut être acquise entièrement meublée, prête à devenir votre chez-vous.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle. Laissez-vous séduire par son charme unique et imaginez votre vie dans ce bijou immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et ouvrir la porte vers une vie de luxe à Sérignan.
De plus, si vous souhaitez réaliser une visite virtuelle pour être en immersion totale dans le bien, n'hésitez pas à me contacter : visite virtuelle sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842247)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Montpellier (34000)
Montpellier, la capitale de l'Hérault, attire de plus en plus de Français désireux de commencer une nouvelle vie dans le sud, comme les amateurs de soleil et les franciliens. Montpellier, septième ville de France, attire un grand nombre d'étudiants. Le climat méditerranéen de la ville se traduit par des hivers modérés et des étés torrides. Le marché immobilier montpelliérain est très dynamique. L'attrait de la ville n'est pas immérité. Que vous recherchiez un appartement ou une maison, il y a moins de biens à vendre que d'acheteurs. Pour y remédier, la ville a lancé une initiative massive de nouveaux logements, mais cela ne suffira pas à calmer le marché immobilier. Le marché immobilier montpelliérain est en pleine mutation, marqué par un grand dynamisme démographique d'une part et une forte désirabilité d'autre part.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montpellier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montpellier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montpellier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Montpellier (34000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 488 082 € et son prix moyen au m² est de 4 716 €/m².
L'écart de prix est de 224 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 120 €/m², et la plus chère, qui est de 5 120 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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