Vente Maison 670 000 € Teyran (34820)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 154 €/m²
543 m²
130 m²
29/03/2024
19/04/2024
30 jour
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4
5 154 €/m²
543 m²
130 m²
Exclusivité teyran 34 villa t5 sur 540m2 piscine gge
En exclusivité, découvrez cette magnifique villa récente située dans le charmant village de TEYRAN, au cœur de Montpellier Nord. Cette spacieuse villa, nichée sur un terrain hors lotissement, offre une vue imprenable sur le village. Son séjour salle à manger double exposition, baigné de lumière naturelle, communique harmonieusement avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à l’espace terrasse et à la piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste chambre, une salle d’eau et un toilette séparé, ainsi qu’un coin bureau et un garage isolé et aménagé, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. À l’étage, trois chambres dont une grande avec salle de bain et toilette séparé vous offrent un espace privé confortable et fonctionnel. La parcelle, entièrement clôturée, offre un cadre sécurisé et intime, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Cette maison, facile à vivre, séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exclusive, car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès maintenant Françoise Mazaudier au comptoir Immobilier de France MONTPELLIER gare au 06 95 82 92 43 pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Teyran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Teyran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Teyran (34820), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 386 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 409 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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