Vente Maison 699 000 € Montpellier (34000)
- 300 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 330 €/m²
945 m²
300 m²
14/06/2023
03/05/2024
10 mois
5149985
6
2 330 €/m²
945 m²
300 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Dépt hérault (34), à vendre sur montpellier maison de 300m² - parcelle de 945m² - garage - cave
Montpellier, Chamberte, dans une impasse au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison d'architecte de plus de 300m² habitables érigée sur une parcelle de 945m². Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses prestations et son exposition !!! Elle est divisée en 2 logements distincts d'environ 150m² chacun !! Sous-sol de plus de 100m² !! De nombreuses possibilitées s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 971) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --
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A propos de la ville de Montpellier (34000)
Montpellier, la capitale de l'Hérault, attire de plus en plus de Français désireux de commencer une nouvelle vie dans le sud, comme les amateurs de soleil et les franciliens. Montpellier, septième ville de France, attire un grand nombre d'étudiants. Le climat méditerranéen de la ville se traduit par des hivers modérés et des étés torrides. Le marché immobilier montpelliérain est très dynamique. L'attrait de la ville n'est pas immérité. Que vous recherchiez un appartement ou une maison, il y a moins de biens à vendre que d'acheteurs. Pour y remédier, la ville a lancé une initiative massive de nouveaux logements, mais cela ne suffira pas à calmer le marché immobilier. Le marché immobilier montpelliérain est en pleine mutation, marqué par un grand dynamisme démographique d'une part et une forte désirabilité d'autre part.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montpellier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montpellier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montpellier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Montpellier (34000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 065 571 € et son prix moyen au m² est de 5 164 €/m².
L'écart de prix est de 615 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 164 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 164 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
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