Vente Appartement 129 000 € Montpellier (34090)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
4 448 €/m²
NC
NC
1458025
12/02/2024
27/05/2024
3 mois
12701607
NC
4 448 €/m²
NC
NC
Appartement 1 pièce de 29 m² à montpellier (34090)
iad France - Emilie Lavallette vous propose : Nouveau, en EXCLUSIVITE sur Montpellier secteur Hôpitaux- facultés, découvrez ce studio lumineux et fonctionnel situé dans une résidence étudiante récente, idéalement située. Ce studio en Rez-de-Chaussée de 29m2 offre un espace de vie confortable et moderne, parfaitement adapté aux besoins des étudiants. Bail non commercial en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) / Loyer annuel : 3840 € Hors Taxe. ( Gestion du bien établie par un bail de 9 ans, recevez un loyer par trimestre que votre bien est loué ou non ! )
Caractéristiques:
Cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements intégrés
Espace salon / chambre à coucher avec espace de rangement
Salle de bain privative avec douche et toilettes
Connexion Internet haut débit disponible
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Buanderie commune pour plus de commodité
Foyer/ espace détente et jeux pour les étudiants
Loge étudiante/ accès sécurisée et vidéosurveillance extérieur- intérieure La résidence est idéalement située à proximité des universités, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires aux étudiants. De plus, vous pourrez profiter de la vie urbaine animée de Montpellier avec ses boutiques, ses restaurants et ses espaces verts à proximité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis disponible !! a
Ne manquez pas cette opportunité de placer votre argent dans un studio moderne et confortable au cOEur de Montpellier, dans une résidence adaptée aux besoins des étudiants !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette EI (ID 50845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Montpellier (34090)
Montpellier, la capitale de l'Hérault, attire de plus en plus de Français désireux de commencer une nouvelle vie dans le sud, comme les amateurs de soleil et les franciliens. Montpellier, septième ville de France, attire un grand nombre d'étudiants. Le climat méditerranéen de la ville se traduit par des hivers modérés et des étés torrides. Le marché immobilier montpelliérain est très dynamique. L'attrait de la ville n'est pas immérité. Que vous recherchiez un appartement ou une maison, il y a moins de biens à vendre que d'acheteurs. Pour y remédier, la ville a lancé une initiative massive de nouveaux logements, mais cela ne suffira pas à calmer le marché immobilier. Le marché immobilier montpelliérain est en pleine mutation, marqué par un grand dynamisme démographique d'une part et une forte désirabilité d'autre part.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montpellier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montpellier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montpellier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Montpellier (34090), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 96 070 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0