Vente Appartement 325 500 € Montpellier (34070)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 167 €/m²
NC
NC
ID159379
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12904743
2
5 167 €/m²
NC
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Vente appartement p3 appartement neuf neuf
Euromédecine - Montpellier : Appartement T3 neuf - date de livraison 2023.Niché au cur d'un quartier dynamique - à proximité du pôle médical et scientifique - cet environnement harmonise parfaitement verdure et commodités. Montpellier Euro-médecine : un bien Niché au cur d'un quartier dynamique - à proximité du pôle médical et scientifique - cet environnement harmonise parfaitement verdure et commodités. Idéal pour les professionnels et les familles - il offre un équilibre idéal entre une vie active et une tranquillité résidentielle sécurisé. Un appartement T3 flambant neuf de 63 m2 - conçu dans un style contemporain - comprenant un séjour - une cuisine moderne entièrement équipée en électroménager - des chambres confortables - une salle de bain élégante et une terrasse. Idéalement situé à proximité des écoles et des services - Une occasion unique de vivre un style de vie moderne au sein d'un quartier dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 314 et 425 Euros Euromédecine - Montpellier : Appartement T3 neuf - date de livraison 2023.Niché au cur d'un quartier dynamique - à proximité du pôle médical et scientifique - cet environnement harmonise parfaitement verdure et commodités. Montpellier Euro-médecine : un bien Niché au cur d'un quartier dynamique - à proximité du pôle médical et scientifique - cet environnement harmonise parfaitement verdure et commodités. Idéal pour les professionnels et les familles - il offre un équilibre idéal entre une vie active et une tranquillité résidentielle sécurisé. Un appartement T3 flambant neuf de 63 m2 - conçu dans un style contemporain - comprenant un séjour - une cuisine moderne entièrement équipée en électroménager - des chambres confortables - une salle de bain élégante et une terrasse. Idéalement situé à proximité des écoles et des services - Une occasion unique de vivre un style de vie moderne au sein d'un quartier dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 314 et 425 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Montpellier (34070)
Montpellier, la capitale de l'Hérault, attire de plus en plus de Français désireux de commencer une nouvelle vie dans le sud, comme les amateurs de soleil et les franciliens. Montpellier, septième ville de France, attire un grand nombre d'étudiants. Le climat méditerranéen de la ville se traduit par des hivers modérés et des étés torrides. Le marché immobilier montpelliérain est très dynamique. L'attrait de la ville n'est pas immérité. Que vous recherchiez un appartement ou une maison, il y a moins de biens à vendre que d'acheteurs. Pour y remédier, la ville a lancé une initiative massive de nouveaux logements, mais cela ne suffira pas à calmer le marché immobilier. Le marché immobilier montpelliérain est en pleine mutation, marqué par un grand dynamisme démographique d'une part et une forte désirabilité d'autre part.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montpellier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montpellier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 598 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 63 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montpellier (34070), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 094 € et son prix moyen au m² est de 2 666 €/m².
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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