Vente Maison 376 000 € Montpellier (34070)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 686 €/m²
NC
NC
34070113835
20/03/2023
19/04/2024
14 mois
3703966
3
3 686 €/m²
NC
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Achat vente maison montpellier
Hérault(34) A vendre, à Montpellier dans le secteur Chamberte, proche de l' école privée des Jonquilles, cette belle villa construite en 2008 qui propose en rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour de 38m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, un cabinet de toilettes et un garage. A l'étage, vous disposez de trois chambres ( 12m², 13m², 11m²) dont une donnant sur terrasse de 13m², une salle de bains et une salle d'eau avec fenêtre et un cabinet de toilettes Le tout sur un terrain clos sans vis à vis et avec un calme olympien. Surface CARREZ : 102.7 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 .Honoraires charge vendeur REF 49183 - Réseau ABESSAN - Atef RAIS - (07 82 04 09 79) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
* Honoraires charge vendeur.
Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.
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A propos de la ville de Montpellier (34070)
Montpellier, la capitale de l'Hérault, attire de plus en plus de Français désireux de commencer une nouvelle vie dans le sud, comme les amateurs de soleil et les franciliens. Montpellier, septième ville de France, attire un grand nombre d'étudiants. Le climat méditerranéen de la ville se traduit par des hivers modérés et des étés torrides. Le marché immobilier montpelliérain est très dynamique. L'attrait de la ville n'est pas immérité. Que vous recherchiez un appartement ou une maison, il y a moins de biens à vendre que d'acheteurs. Pour y remédier, la ville a lancé une initiative massive de nouveaux logements, mais cela ne suffira pas à calmer le marché immobilier. Le marché immobilier montpelliérain est en pleine mutation, marqué par un grand dynamisme démographique d'une part et une forte désirabilité d'autre part.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montpellier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montpellier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montpellier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montpellier (34070), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 371 000 € et son prix moyen au m² est de 3 598 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 343 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 598 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 598 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
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