Vente Appartement 245 000 € Frontignan (34110)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 537 €/m²
72 m²
NC
ID160909
28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13071893
2
4 537 €/m²
72 m²
NC
Vente appartement p3
Dans une résidence de standing de 2018 - superbe T3 en rdc de 55 m environ avec jardin privatif de 71m
.A Frontignan - proche de toutes commodités - le centre ville et la gare sont facilement accessibles. Une très belle cuisine US fonctionnelle équipée - un séjour ouvert sur loggia et jardin à l'abri des regards. 2 chambres avec placards. Salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.5 m
. Vous trouverez également un jardin à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière agrémenté d'un grand cabanon en bois de 10 m avec électricité. Climatisation réversible . Volets roulants électrique. Précision: les meubles de valeurs resteront au moment de la vente. Une place de stationnement est rattachée à cet appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000402) - Classe Energie B : 67 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 535 Euros/an (soit 45 Euros/mois) Dans une résidence de standing de 2018 - superbe T3 en rdc de 55 m environ avec jardin privatif de 71m
.A Frontignan - proche de toutes commodités - le centre ville et la gare sont facilement accessibles. Une très belle cuisine US fonctionnelle équipée - un séjour ouvert sur loggia et jardin à l'abri des regards. 2 chambres avec placards. Salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.5 m
. Vous trouverez également un jardin à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière agrémenté d'un grand cabanon en bois de 10 m avec électricité. Climatisation réversible . Volets roulants électrique. Précision: les meubles de valeurs resteront au moment de la vente. Une place de stationnement est rattachée à cet appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000402) - Classe Energie B : 67 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 535 Euros/an (soit 45 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frontignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frontignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Frontignan (34110), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 201 906 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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