Vente Maison 290 000 € Frontignan (34110)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 900 €/m²
250 m²
NC
ID160911
28/04/2024
09/05/2024
15 jour
13071892
4
2 900 €/m²
250 m²
NC
Vente maison à rafraîchir
Situé à la Peyrade - proche de toutes commodités et des écoles et collèges - le quartier est connu pour son calme. Villa T4/T5 mitoyenne 1 face - de 100 m avec 4 chambres le tout en plain-pied. Jardin arboré de 250m environ et sans vis-à-vis. L'ensemble est à remettre au gout du jour. Vous trouverez également un grand garage de 23 m
. Chauffage au gaz. Taxe foncière de 2000/an. OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000403) - Classe Energie F : 421 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive Situé à la Peyrade - proche de toutes commodités et des écoles et collèges - le quartier est connu pour son calme. Villa T4/T5 mitoyenne 1 face - de 100 m avec 4 chambres le tout en plain-pied. Jardin arboré de 250m environ et sans vis-à-vis. L'ensemble est à remettre au gout du jour. Vous trouverez également un grand garage de 23 m
. Chauffage au gaz. Taxe foncière de 2000/an. OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000403) - Classe Energie F : 421 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frontignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frontignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Frontignan (34110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 352 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 384 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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