Vente Maison 493 000 € Frontignan (34110)
- 174 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 833 €/m²
830 m²
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13085547
4
2 833 €/m²
830 m²
NC
Maison - 174m² - 6 Pièces
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied avec dépendance, d'environ 174 m² située à Frontignan, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain spacieux d'environ 830 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort.
À l'intérieur, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur une grande cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Trois belles chambres de 14 m² chacune offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle d'eau avec WC de 14 m² ajoute une touche de modernité.
Une porte s'ouvre sur une dépendance offrant un vaste espace de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé, ainsi qu'un atelier, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation et d'aménagement.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le grand hangar de 80 m², idéal pour un artisan ou un artiste, offrant un espace supplémentaire pour travailler ou entreposer du matériel.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine, parfaitement intégrée dans un jardin arboré.
Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette propriété exceptionnelle à Frontignan. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frontignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frontignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 493 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 465 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Frontignan (34110), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 500 523 € et son prix moyen au m² est de 3 229 €/m².
L'écart de prix est de 199 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 229 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 229 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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