Vente Maison 245 000 € Frontignan (34110)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 804 €/m²
388 m²
NC
02/05/2024
16/05/2024
15 jour
13085550
1
4 804 €/m²
388 m²
NC
Maison - 51m² - 2 Pièces
En exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer:
A Frontignan, située dans une impasse, secteur " les Terres Blanches ".
Une maison de 51 m2 à rénover ou à raser.
Le tout érigée sur une parcelle de 388m2 avec car port pour 2 stationnements .
Grand portail coulissant, pouvant accueillir un camping- car, ou autre. Elle se compose comme suit:
* Une cuisine * Une pièce de vie lumineuse
* 1 chambre
* 1 salle d'eau * 1 WC
* 1 cellier avec point d'eau .
Les points forts:
Secteur prisé et résidentiel de Frontignan.
Proches écoles et commodités.
Située dans une impasse, au calme.
Belle exposition.
Plusieurs projets possibles pour cette acquisition.
*Une rénovation complète de l'existant.
*Raser le bâti et repartir sur un projet de constructions.
Je reste à votre entière disposition.
*****Mes chers confrères professionnels de l'immobilier, je suis à l'écoute pour de l'inter-agences*****
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frontignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frontignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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