Vente Maison 695 000 € Mireval (34110)
- 204 m²
- 8 Pièce(s)
3 407 €/m²
982 m²
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100119
NC
3 407 €/m²
982 m²
NC
Maison à vendre, 8 pièces - mireval 34110
En EXCLUSIVITE, Entre PALAVAS-LES-FLOTS et FRONTIGNAN, au Sud de MONTPELLIER à 12 kilomètres, en coeur de village de MIREVAL, ravissante villa de 2002 offrant plus de 200m² habitables sur une parcelle arborée de 982m² avec piscine et garage de 17m². La maison se répartie avec une grande partie de plain pied avec salon séjour cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains et wc. Une partie indépendante pouvant servir pour activité indépendante, elle offre un espace bureau de 12m² ou possibilité de faire une chambre supplémentaire, une chambre de 19m² avec dressing et une salle d'eau wc indépendante de 4m². A l'étage on retrouve un dressing, une salle de bains, un wc et deux autres chambres. Double vitrage PVC, stores électriques, chauffage au gaz de ville, climatisation, pergola bioclimatique de 18m², arrosage par forage. Le coût mensuel pour EDF et GAZ à 400€. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous restons à votre disposition. Classe énergie B (82). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dsponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mireval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mireval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000