Vente Appartement 126 000 € Pézenas (34120)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 680 €/m²
NC
NC
06/04/2024
15/05/2024
1 mois
12973870
2
1 680 €/m²
NC
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Appartement - 75m² - 3 Pièces
*** APPARTEMENT / PEZENAS / CENTRE VILLE / TYPE 3 / DERNIER ETAGE ***
Appartement de type 3 de 74m² (loi carrez) situé au 2e et dernier étage d'un immeuble situé proche du centre ville.
Bel appartement lumineux comprenant une entrée desservant un salon séjour avec cuisine intégrée, équipée et aménagée de 33m², 2 chambres: une de 22m² et une suite parentale de 12m² + salle d'eau de 3.5m², et un WC indépendant.
Coté confort l'appartement possède un poêle à pellets, des radiateurs électriques dans les chambres, des fenêtres double vitrages et des placards de rangement.
taxe foncière 1125€
Appartement idéalement situé proche collège et lycée JEAN MOULIN ET BONNETERRE.
IDEAL INVESTISSEUR !!!!!
Possibilité d'acquérir un garage privé de 70m² situé dans le même immeuble pour un montant de 106000€ TTC en sus. (Nombreuses possibilités d'aménagements soit local commerciale, studio, autres....)
Pour plus de renseignements merci de me contacter, disponible 7j/7
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pézenas (34120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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