Vente Immeuble 365 000 € Pézenas (34120)
- 169 m²
2 160 €/m²
NC
NC
1502953
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2 160 €/m²
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Immeuble de 169 m² à pézenas (34120)
iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Exclusivité à Pézenas : à fort potentiel de rendement locatif !
En exclusivité, découvrez cet immeuble de caractère en pierre mixte à usage d'habitation, situé au cOEur de la charmante ville de Pézenas. Offrant un rendement locatif attrayant , cette propriété représente une opportunité d'investissement rare.
Caractéristiques principales :
Immeuble composé de 3 étages, avec une architecture traditionnelle et un charme indéniable.
Superficies des Appartements :
Rdc :
Local Lot 1 : 32.17 m2 environ
Appartement Lot 2 Studio: 30.38 m2 environ
R+1 :
Appartement Lot 3, T2 : 36.20 m2 environ
Appartement Lot 4, T2 : 33.19 m2 environ
R+2 :
Appartement Lot 5, T2 : 35.95 m2 environ
Appartement Lot 6, T2: 33.89 m2 environ
R+3 : Combles
Chauffage électrique / eau
Extérieur Balcons offrant des vues pittoresques sur la ville et ses environs.
Visites sur rendez-vous uniquement :
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pézenas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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