Vente Maison 228 000 € Pézenas (34120)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 073 €/m²
NC
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16/04/2024
03/05/2024
19 jour
13013838
3
2 073 €/m²
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Maison 5 pièces - 110 m²
34300 AGDE - MAISON RÉNOVÉE AU COEUR D'AGDE AVEC TERRASSE 3CH
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Valérie Forme vous proposent cette charmante maison ancienne rénovée située dans une rue à sens unique au cœur du Centre ville d'Agde. Au rez-de-chaussée, 1 chambre/studio avec sa salle d'eau toilettes + une seconde pièce (ancien petit garage) pour un atelier ou un bureau idéal profession libéral, et motos et vélos
Au 1er étage, vous découvrirez un agréable et vaste espac…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pézenas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pézenas (34120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 023 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0