Vente Maison 349 000 € Pézenas (34120)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 529 €/m²
430 m²
NC
16/03/2024
29/04/2024
1 mois
12864920
4
2 529 €/m²
430 m²
NC
Maison - 138m² - 5 Pièces
A Caux, villa de 2021 en R+1 de 138 m2 édifiée sur une parcelle de 430 m2 exposée sud-est avec les extérieurs à aménager à votre convenance (piscinable) un garage (21m2) et deux places de parking privatif.
Au rez-de-chaussée vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (53m2)un cellier (5m2) une suite parentale avec salle de bain (26m2), un wc indépendant.
A l'’étage, trois chambres (12, 12 et 13 m2 ) une salle d'eau (6m2)et un wc sont à votre disposition.
Prestation de qualité avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et alarme.
Caux est un village avec toutes les commodités (commerces, médecins, écoles.....) et se situe à 7 mn de Pézenas et de l"A75, 20 mn de l'A9, 25 mn des plages,15 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pézenas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pézenas (34120), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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