Vente Maison
339 000 €
Pézenas (34120)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 216 €/m²
550 m²
NC
FREROPEZE923
15/03/2024
20/04/2024
1 mois
12854749
4
2 216 €/m²
550 m²
NC
Villa neuve 4 chambres bureau garage
LABORIE IMMOBILIER vous propose à la vente à 10 minutes de Pézénas , 30 minutes du Cap d'agde et Béziers, cette maison fonctionnelle de type 5 d'une superficie d'environ 153m2 exposée sud-ouest. Cette jolie villa est située , dans un lotissement dans un secteur calme et recherché proches de toutes comodités. Villa de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie trés lumineuse d'environ 64 m2 avec une cuisine toute équipée de belle qualité - de 4 chambres dont une suite parentale de 16 m2 , 12m2, 12m2 et 14m2 , 9m2 de bureau, d'une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau ,un garage de 17 m2 Cette villa est équipée de climatisation reversible gainable dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage , visiophone ,RT2012 sur une parcelle de terrain de 550 m2 piscinable LABORIE IMMOBILIER O6 7O 59 11 88
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pézenas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Pézenas (34120), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 358 868 € et son prix moyen au m² est de 2 643 €/m².
L'écart de prix est de 207 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 447 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 861 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 861 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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