Vente Maison 316 000 € Pézenas (34120)

Située dans le bourg culturel du XIVème siècle de Pézenas, découvrez cette maison de ville caractéristique au style atypique, Cette étonnante maison de ville de 4 chambres vous séduira par son caractère, son espace et sa cour secrète. La propriété offre une vie confortable avec quatre grandes chambres lumineuses et deux salles de bains, elle offre de multiples possibilités, à deux pas du boulevard principal de Pézenas avec ses nombreux restaurants et bars, elle peut également offrir une opportunité d'affaires avec une façade de magasin au rez-de-chaussée, idéal pour un studio/commerce de détail sans déplacement. Une maison unique offrant tout ce dont vous avez besoin pour en faire votre lieu de vie dans le vrai sud de la France.
Pézenas, située dans la vallée de l'Hérault et à seulement 30 minutes à l'ouest de Montpellier, possède un riche patrimoine depuis le règne de Saint Louis jusqu'à l'époque de Molière. Cette maison de ville est typique de son époque et offre confort et style. Depuis les rues pavées, vous entrez dans un espace lumineux qui a le potentiel de créer un espace bureau/vente/studio avec une grande fenêtre avant, un bureau arrière séparé, menant à un WC, un espace de stockage et un accès à une grotte ou ce rez-de-chaussée peut être utilisé comme partie de la maison principale, fournissant un logement supplémentaire.
Le magnifique escalier central permet d'accéder à tous les étages et est inondé de lumière depuis le haut. Le premier étage offre un grand salon lumineux et spacieux (18m2) avec des fenêtres sur toute la hauteur et un balcon. La cuisine (13m2) est bien équipée avec beaucoup d'espace de rangement, avec un bar à petit déjeuner et un accès à la terrasse. Une terrasse de cette taille et de cette intimité est plus difficile à trouver dans le centre de Pézenas, ce joyau avec sa taille impressionnante de 20m2, offre beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir, il y a aussi un grand placard de rangement et amplement d'espace pour un jacuzzi !
Le deuxième étage offre une impressionnante chambre principale (16m2) avec des armoires encastrées et une grande salle de bain principale avec une douche séparée, un double lavabo et une baignoire excentrique donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.
Le troisième étage offre deux autres chambres (19m2 et 13m2) et le quatrième étage offre une autre chambre (16m2) et une grande salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
La maison conserve de nombreux éléments d'origine, notamment de beaux carrelages et de hauts plafonds, tout en offrant le confort moderne comme le chauffage central au gaz, le double vitrage et une connexion Internet très rapide par fibre optique. Pézenas est bien situé et offre tout ce dont vous avez besoin, vous êtes à quelques minutes d'une atmosphère animée avec des magasins, des restaurants, des bars et sans oublier l'un des meilleurs marchés de rue en France tous les samedis. Un court trajet en voiture vous mènera également à la mer bleue et aux plages de sable de la Méditerranée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville dans un endroit très recherché.
Aéroport de Béziers (26km) 24 minutes
Aéroport de Montpellier (61km) 55 Minutes
Autoroute A75 (1.5km) 5 Minutes Autoroute A9 (11km) 13 Minutes Séte (36km) 38 Minutes
Espagne (143km) 1 Heure 20 Minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans le bourg culturel du XIVème siècle de Pézenas, découvrez cette maison de ville caractéristique au style atypique, Cette étonnante maison de ville de 4 chambres vous séduira par son caractère, son espace et sa cour secrète. La propriété offre une vie confortable avec quatre grandes chambres lumineuses et deux salles de bains, elle offre de multiples possibilités, à deux pas du boulevard principal de Pézenas avec ses nombreux restaurants et bars, elle peut également offrir une opportunité d'affaires avec une façade de magasin au rez-de-chaussée, idéal pour un studio/commerce de détail sans déplacement. Une maison unique offrant tout ce dont vous avez besoin pour en faire votre lieu de vie dans le vrai sud de la France.
Pézenas, située dans la vallée de l'Hérault et à seulement 30 minutes à l'ouest de Montpellier, possède un riche patrimoine depuis le règne de Saint Louis jusqu'à l'époque de Molière. Cette maison de ville est typique de son époque et offre confort et style. Depuis les rues pavées, vous entrez dans un espace lumineux qui a le potentiel de créer un espace bureau/vente/studio avec une grande fenêtre avant, un bureau arrière séparé, menant à un WC, un espace de stockage et un accès à une grotte ou ce rez-de-chaussée peut être utilisé comme partie de la maison principale, fournissant un logement supplémentaire.
Le magnifique escalier central permet d'accéder à tous les étages et est inondé de lumière depuis le haut. Le premier étage offre un grand salon lumineux et spacieux (18m2) avec des fenêtres sur toute la hauteur et un balcon. La cuisine (13m2) est bien équipée avec beaucoup d'espace de rangement, avec un bar à petit déjeuner et un accès à la terrasse. Une terrasse de cette taille et de cette intimité est plus difficile à trouver dans le centre de Pézenas, ce joyau avec sa taille impressionnante de 20m2, offre beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir, il y a aussi un grand placard de rangement et amplement d'espace pour un jacuzzi !
Le deuxième étage offre une impressionnante chambre principale (16m2) avec des armoires encastrées et une grande salle de bain principale avec une douche séparée, un double lavabo et une baignoire excentrique donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.
Le troisième étage offre deux autres chambres (19m2 et 13m2) et le quatrième étage offre une autre chambre (16m2) et une grande salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
La maison conserve de nombreux éléments d'origine, notamment de beaux carrelages et de hauts plafonds, tout en offrant le confort moderne comme le chauffage central au gaz, le double vitrage et une connexion Internet très rapide par fibre optique. Pézenas est bien situé et offre tout ce dont vous avez besoin, vous êtes à quelques minutes d'une atmosphère animée avec des magasins, des restaurants, des bars et sans oublier l'un des meilleurs marchés de rue en France tous les samedis. Un court trajet en voiture vous mènera également à la mer bleue et aux plages de sable de la Méditerranée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville dans un endroit très recherché.
Aéroport de Béziers (26km) 24 minutes
Aéroport de Montpellier (61km) 55 Minutes
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Espagne (143km) 1 Heure 20 Minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr