Vente Maison 239 000 € Pézenas (34120)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 195 €/m²
30 m²
NC
71846DHI1495
11/04/2024
12/05/2024
1 mois
12996698
4
1 195 €/m²
30 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces pézenas 200m²
.Maison de village +200m2 Habitable en R+2 Entièrement renové dans un ancien chateau médiéval située dans un charmant village pittoresque à seulement 6 km de Pézenas, une ville touristique renommée et connue comme étant la ville de cœur de Molière et du célèbre Boby Lapointe chanteur de fantesy Française Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un art de vivre unique et un emplacement privilégié à proximité des plages d'Agde et de Sète. - Charme - Art de vivre - Emplacement privilégié - Proche Pézenas, Agde et Sète - Rénovée - Terrasse avec vue imprenable - Trois chambres - Salle de bain à mosaïque + salle d'eau- Suite parentale avec terrasse - Balnéo avec jacuzzi et salle de sport - Bureau ou atelier - Espace cinema ou musique piéce insonorisée -cave - garage - petit espace extérieur .....
Cette maison chargée d'histoire est un véritable cocon où il fait bon vivre. De plus, elle offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle ou location arbnb grâce à ses deux entrées distinctes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pézenas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pézenas (34120), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 393 610 € et son prix moyen au m² est de 2 160 €/m².
L'écart de prix est de 225 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 514 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 160 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 160 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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