Vente Maison 210 000 € Pézenas (34120)
- 210 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 000 €/m²
NC
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1487
13/03/2024
20/04/2024
1 mois
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1 000 €/m²
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Pezenas proche maison avec local indépendant
Opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à proximité de Pézenas, offrant une combinaison idéale d'espace à aménagé et de confortable résidence familiale. Cette propriété réunit le meilleur des deux mondes avec un local spacieux de 100 m² au rez-de-chaussée et un appartement en duplex de 85 m², le tout agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 20 m².
Caractéristiques clés : Local garage (Rez-de-Chaussée - 100 m² environ) :
Situation géographique idéale, proche de Pézenas, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Cette maison de village à Roujan est une occasion rare de concrétiser vos rêves d'avoir à la fois un espace de travail fonctionnel et un chez-vous confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché immobilier local.
Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Sabrina 0643193717, sabrina.arisa@lifehome.fr -plus d'infos sur www.lifehome.fr - Agent commercial RSAC 897473476 de Béziers.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pézenas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pézenas (34120), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 418 043 € et son prix moyen au m² est de 1 569 €/m².
L'écart de prix est de 395 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 876 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 876 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifehome.fr
- 9 Rue Robert Schuman
- Saint-Jean-de-Védas - 34430