Vente Maison 150 000 € Pézenas (34120)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 381 €/m²
NC
NC
AUMFAB-DEL
13/02/2024
13/05/2024
3 mois
12708232
1
2 381 €/m²
NC
NC
Jolie maison de village avec une belle vue
Cette maison d'une chambre se trouve dans le charmant village d'Aumes. La maison est aménagée sur 3 étages. Le sous-sol s'étend sur toute la longueur de la maison et offre beaucoup d'espace de rangement. Il y a également un WC et un branchement pour une machine à laver.
Le premier étage dispose d'une grande cuisine assez large qui mène au salon / salle à manger. Ce dernier donne sur une terrasse privée offrant une vue dégagée sur la campagne. La salle de bains principale se trouve également au premier étage.
Au dernier étage, vous trouverez la grande chambre mansardée avec une pièce pour les armoires et un lit double.
Il s'agit d'une excellente résidence secondaire à fermer et à laisser, ou d'un endroit à louer. La maison se trouve à 10 minutes en voiture de la ville historique de Pézenas avec ses nombreux magasins, bars et restaurants.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pézenas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.languedocpropertyfinders.com
- 17 Avenue De Castelnau
- Pézenas - 34120